エクシード友谷

実際は見学していただきご契約して頂きたいのですが、諸事情もございますのでご希望であれば契約関係書類の郵送でのやりとりは可能です。その場合は、契約預り金を口座に振り込んでいただき振込確認後に書類を郵送させていただきます。

桃山学院大学からの「紹介状」が必要です。

紹介状は、学生支援課から発行されている「住居案内」の紹介申込書に必要事項を記入の上、学生支援課に提出すると、物件の「紹介状」を発行してもらえます。

手続きについては、当日契約も可能ですが、契約に必要な他の書類（住民票や印鑑証明書等）
もございますので契約預り金をいただき契約書類をお渡ししますので後日書類が揃った段階で返送していただいております。

桃山学院大学の住居案内による紹介ですので仲介手数料は必要ありません。

お部屋を探す際に、不動産業者に仲介してもらった際に発生するものです。通常は、賃料の１か月分の金額で、これには消費税も含まれます。

なお、事前に清掃費用や更新の際の更新料（事務手数料）として必要になる場合もあります。なるべく直接大学の紹介のもとでお部屋を探されることをお勧めします。

エクシードTOMOYAでは、契約は2年ですが自動更新となっておりますので大学4年間更新料は発生することはありません。

礼金は大家さんへの謝礼金ですので、返金はありませんがエクシードTOMOYAでは、礼金は頂いておりません。

ここでいう火災保険はご自身の家財道具や他者に対する弁償などの保険（借家人賠償保険）です。マンションの火災保険（地震保険含む）は加入しています。各自火災保険は任意としていますがほとんどの学生さんは入っています。

普通に生活していても物品を損壊するなど何が起こるか分かりませんので思わぬ保障費用が発生する場合もありますので加入することはお薦めしています。尚、桃山学院大学の生活協同組合にも取り扱っています。

家賃はお持ちのゆうちょ銀行口座から毎月27日に翌月分を口座振替にてお支払いいただいております。来春から入学予定の学生さんについては3月10までに4月分をお振込みしていただき、5月分からは前月の27日のお振込みでお願いしています。

原則しておりません。トラブル防止のため確実にご契約していただける場合に限ります。

卒業予定者が退去されてからのご入居となります。

例年３月中旬に卒業式があり、その後すぐに退去されます。退去後リフォーム、クリーニング、消毒をしますので引越しの可能日をいつ以降とお伝えしますのでそれで日程を調整していただいております。

部屋によっては退去日やリフォームが異なりますので、ご契約に確認してもらうようにしています。

ガス（給湯や風呂）を入居日から使えるようにしておくには、ガスの開栓の手続きが必要です。3月は引越しシーズンもありますので当日来てすぐに開栓はできません。

入居数日前までに、電話での開栓日（引越しのタイミングに合わせて）の届け出が必要になります。電気はこちらに来てから電話やインターネットでも使用開始が可能です。水道は特に届け出は必要ありません。

引越しの可能日以降なら荷物だけでも部屋に搬入することができます。

配送業者にご契約のお部屋に配送してもらい受取人を管理人宛にして下さい。こちらが受取し部屋に搬入するようにします。

お部屋引き渡し当初よりの付属設備についてはこちらで対応します。入居の際や生活を始められてからでも気づいたらすぐに管理人へ連絡して下さい。

駐車される場合は来客用（関係者）駐車スペースがあります。

駐車される場合は事前に管理人までご連絡して下さい。事前に連絡がない場合は、違法駐車として取り扱いし、張り紙を張らせてもらいます。

入居者の方専用の駐輪場がありますので費用はかかりません。入居者以外の違法駐輪防止のため入居者の方の自転車・バイクを区別するために専用のタグを取り付けてもらっています。

エクシードTOMOYAでは、新入生歓迎会を例年開催しています。

同じ新入生、先輩と交流をしています。その時に先輩に大学の履修の取り方やサークル活動など色々情報交換の場となっています。

まずは同じマンション内で仲良くなり少しでも頼れる存在が身近にいることで安心でき自然と大学生活に溶け込めるのがエクシードTOMOYAのいいところだと思います。

新入生歓迎会だけでなく、他にもイベントしたりもしますのでぜひ参加して下さい。